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| 排行 | 区域 | 均价 | 环比 | 在售新盘 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 西城 | 149767元/㎡ | 持平 | 4个 |
| 2 | 东城 | 102250元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 3 | 海淀 | 87790元/㎡ | 持平 | 23个 |
| 4 | 朝阳 | 87669元/㎡ | 持平 | 60个 |
| 5 | 丰台 | 79154元/㎡ | 持平 | 52个 |
| 6 | 石景山 | 69296元/㎡ | 持平 | 23个 |
| 7 | 昌平 | 52650元/㎡ | 持平 | 29个 |
| 8 | 通州 | 51571元/㎡ | 持平 | 47个 |
| 9 | 大兴 | 47734元/㎡ | 持平 | 44个 |
| 10 | 顺义 | 42711元/㎡ | 持平 | 46个 |
| 11 | 门头沟 | 42214元/㎡ | 持平 | 21个 |
| 12 | 怀柔 | 36757元/㎡ | 持平 | 8个 |
| 13 | 房山 | 36430元/㎡ | 持平 | 32个 |
| 14 | 密云 | 32100元/㎡ | 持平 | 13个 |
| 15 | 延庆 | 28400元/㎡ | 持平 | 6个 |
| 16 | 平谷 | 23330元/㎡ | 持平 | 10个 |
2025年6月至2026年1月,海淀区新房市场表现强劲。数据显示,2025年全年海淀新房成交2885套,同比激增171%,成交金额超335亿元,占全市12.5%。基于全年及年末“翘尾”行情可推断,2026年初海淀持续领跑北京楼市。2025年12月,海淀宝山板块热门项目集中网签,推动全市新房成交环比上涨44.7%。市场呈现明显分化:核心区改善盘热销,外围区域去化承压。海淀凭借产业与教育资源双重引擎,......
核心区1宗(东城区)、中心城区1宗(丰台区)、平原多点地区3宗(顺义区2宗、昌平区1宗),约24万平建控规模